متن مرتبط با «تغییر کاربری ملک» در سایت vakiel نوشته شده است
تغییر کاربری ملک
تغییر کاربری ملک چگونه انجام می‌شود؟ هر ملکی با هدف خاصی ساخته و استفاده می‌گردد. کاربری ملک یعنی همان استفاده‌ای که از ملک می‌کنیم. مثلاً بعضی از املاک برای سکونت ساخته می‌شوند. برخی هم برای تجارت استفاده می‌گردند. شهرداری بر اساس نوع کاربری یک ملک برای آن پروانه ساخت صادر می‌کند. حال ممکن است فردی دارای یک ملک مسکونی باشد اما بخواهد از آن به عنوان یک ملک تجاری استفاده کند. آیا می‌تواند بدون اجازه قانونی دست به این تغییر کاربری بزند؟ در ادامه مقاله به تغییر کاربری ملک می‌پردازیم. برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.منبع: تغییر کاربری ملکتغییر کاربری ملکساختمان‌ها برای اهداف و کاربری‌های متفاوتی ساخته می‌شوند که شهرداری برای هر کاربری پروانه ساخت صادر می‌کند. حال اگر صاحب ملک بخواهد از ملک استفاده‌ای غیر از کاربری پروانه ساخت آن داشته باشد، باید ملک را به صورت قانونی تغییر کاربری دهد. رایج‌ترین تغییر کاربردی که در کشور ما انجام می‌شود تغییر ملک مسکونی به تجاری است.انواع کاربری ملکاملاک کاربری‌های متفاوتی دارند که عبارت‌اند از: مسکونی (کلنگی، آپارتمانی، ویلایی) تجاری صنعتی مثل کارگاه‌ها ورزشی مثل باشگاه کشاورزی خدمات شهری مثل دفتر پست آموزشی اداری – دولتی خدمات عمومی انبارداری کاربری مختلط مثل ملکی که هم مسکونی هم اداری است. معدن حمل و نقل مثل راه‌آهن فرهنگی- مذهبی پارکینگ فضای سبز تجهیزات شهری برای تأسیسات زیربنایی شهری بهداشتی- درمانی فاقد کاربری برخی از اراضی کاربری ندارند یا به عنوان اراضی ذخیره شهری می‌باشند. همچنین ممکن است بر اساس طرح جامع، طرح تفصیلی و آزاد سازی نداشته باشنداصل عدم تغییر کاربریهمان‌طور که پیش‌تر بیان کردیم شهرداری براساس هدف ساخت از یک ساختمان برای آن ملک یا آن زمین پروانه کاربری صادر می‌نماید. ماده 100 قانون شهرداری می‌گوید: «مالکین اراضی و املاک واقع در محدوده شهر یا حریم آن باید قبل از هر اقدام عمرانی یا تفکیک اراضی و شروع ساختمان از شهرداری پروانه اخذ نمایند…». بر این اساس شهرداری به ص,تغییر کاربری ملک ...ادامه مطلب
اتحادیه حق العملکاران میوه و تره بار تهران
آیا شما اتحادیه حق العملکاران میوه و تره بار تهران را می‌شناسید؟ اتحادیه‌های اصناف شامل نفراتی می‌شوند اهداف مشترکی دارند و در راستای احقاق حقوق حرفه و پیشه مورد نظر خود فعالیت می‌نمایند. در ادامه این مطلب سعی داریم به معرفی اتحادیه صنف حق‌العمل‌کاران میوه و تره‌بار تهران بپردازیم. برای دریافت مشاوره حقوقی و تجاری می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.منبع: اتحادیه حق العملکاران میوه و تره بار تهرانمعرفی اتحادیه صنف حق‌العمل‌کاران میوه و تره‌بار تهراناتحادیه صنف حق العملکاران یا بار فروشان میوه و تره بار تهران در سال ۱۳۳۱ تاسیس شده است. این اتحادیه مانند سایر اتحادیه‌های اصناف متشکل از افراد خوشنام و فعال در همین صنف می‌باشد. هدف از تشکیل اتحادیه صنف حق‌العمل‌کاران میوه و تره‌بار تهران ایجاد همکاری میان کاسبان این صنف و حمایت از حقوق صنفی این رسته است. این اتحادیه موظف است ارائه خدمات به مصرف‌کنندگان را بهبود ببخشد و اجرای قوانین و آیین‌نامه‌های نظام صنفی را در این رسته بر عهده بگیرد.اداره امور داخلی اتحادیه حق العملکاران میوه و تره بار تهران بر عهده اعضای هیئت‌مدیره اتحادیه می‌باشد. اعضای هیئت‌مدیره هر ۴ سال یکبار و با رای شاغلین در صنف حق‌العمل‌کاران میوه و تره‌بار تهران انتخاب می‌شوند. در حال حاضر اعضای فعلی اتحادیه صنف حق‌العمل‌کاران میوه و تره‌بار تهران عبارت هستند از آقایان: مصطفی دارایی نژاد رئیس هیئت‌مدیره حسن صابری هرندی نایب‌رئیس اول اتحادیه علی حاجی فتحعلی‌ها نایب‌رئیس دوم اتحادیه علیرضا متبحری خزانه‌دار اتحادیه بهمن رحیم وندهیر دبیر اتحادیه اکبر یاوری فروشانی و داود برآبادی عضو معمولی هیئت‌مدیره فضل‌الله کریمی یزدی بازرس اصلی اتحادیهجهت شرکت در این انتخابات وارد سامانه ساران بشوید.آدرس و تلفن اتحادیه حق العملکاران میوه و تره بار تهراناتحادیه صنف حق‌العمل‌کاران میوه و تره‌بار تهران در میدان بزرگ میوه و تره‌بار تهران، ضلع غربی مسجد سیدالشهدا(ع) واقع شده است. شما می‌توانید برای برقراری تماس تلفنی با این اتحادیه,اتحادیه حق العملکاران میوه و تره بار تهران ...ادامه مطلب
نمونه صورت جلسه تغییرات شرکت سهامی خاص
نمونه صورت جلسه تغییرات در شرکت سهامی خاص با توجه به نیاز متقاضیان در این مقاله بررسی شده است. این صورت جلسه ها برای اعلام تغییرات به اداره ثبت‌شرکت‌ها ضروری است. نمونه ای از صورت جلسه تغییرات تان را می‌توانید از سامانه ثبت‌شرکت ها نیز دریافت کنید. در صورتی که در ایجاد تغییرات و روند انجام آن دچار سردگمی شده اید، حتما از طریق شماره های درج شده با کارشناسان تماس گرفته تا مشاوره ارائه شود. برای انجام امور ثبت شرکت ها کلیک کندی. برای دریافت مشاوره حقوقی و تجاری می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.منبع: نمونه صورت جلسهصورت جلسه های تغییرات در شرکت سهامی خاصدر شرکت‌های سهامی خاص برای ایجاد هر تغییر توسط هیئت‌مدیره و شریکان شرکت جلسه‌ای متناسب با موضوع تغییر تشکیل می‌گردد. بنابراین در این جلسات برای ایجاد هرگونه تغییر صورت جلسه ای تنظیم می‌شود. پس در ادامه به برخی از صورت جلسات تغییرات شرکت سهامی خاص جهت ایجاد تغییرات پرداخته ایم. برای آشنایی با انواع شرکت سهامی کلیک کنید.نمونه صورت جلسه تغییر محل شرکت سهامی خاصبسمه‌تعالینام شرکت……شماره ثبت……سرمایه ثبت‌شده شرکت……شناسه ملی شرکت……صورت‌جلسه مجمع عمومی فوق‌العاده شرکت……(سهامی خاص) با شماره ثبتی……در تاریخ……ساعت 11 صبح با حضور کلیه/اکثریت سهامداران در محل قانونی شرکت سهامی خاص تشکیل و تصمیمات ذیل اتخاذ گشت. اگر جلسه در محل دیگری برقرار شود باید آدرس آن مکان درج شود.بنابراین جهت اجرای ماده 101 لایحه اصلاحی قانون تجارت خانم/آقای……به‌عنوان رئیس جلسه، خانم/آقای……به‌عنوان ناظر جلسه، خانم/آقای……به‌عنوان ناظر(دوم) جلسه و خانم/آقای……به سمت منشی جلسه منتخب گشتند.دستور جلسه، تغییر محل شرکت بررسی شد و درنتیجه محل شرکت از آدرس……و کد پستی……به آدرس……و کد پستی……تغییر کرد. بنابراین ماده……اساسنامه به شرح فوق اصلاح می‌شود.به خانم/آقای……,نمونه صورت جلسه تغییرات شرکت سهامی خاص ...ادامه مطلب
